Azuré - Duplex indépendant avec Jardin

À Pringy, au cœur de l’écoquartier recherché de Pré Billy, découvrez ces superbes duplex indépendant 4 ou 5 pièces neuve à partir de 91,43 m² offrant un cadre de vie idéal entre confort moderne et nature.

Ces Duplex lumineux se composent au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie de plus de 32 m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur une agréable terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours.

Vous trouverez également une entrée avec rangements, une chambre de plain-pied ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit accueille deux grandes chambres, une salle de bains, un second WC ainsi qu’un espace dégagement fonctionnel (pour les maisons T5 vous trouverez une chambre supplémentaire et un espace bureau.

Les prestations modernes et les volumes optimisés offrent un confort de vie rare dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate d’Annecy, des commerces, écoles et axes principaux.

*offre valable du 23/06/2026 au 31/07/2026 inclus, pour les 2 premiers réservataires, dans la limite des stocks disponibles sur les maisons uniquement. Les frais de notaire sont pris en charge, hors frais d’hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

Véritable trait d’union entre la nature et la ville, ce projet a pour ambition d’offrir aux futurs habitants un confort de vie optimal en mettant la technologie au service du bien-être et du respect de l’environnement.

Sur le plan environnemental, près de 7 hectares du site sont aménagés en espaces naturels. Les matériaux, les techniques de construction, l’architecture des bâtiments ainsi que les modes de vie et de déplacement ont été pensés dans une démarche vertueuse. Pré Billy est d’ailleurs candidat aux labels Biodivercity®Ready et EcoQuartier.

Le projet innove également sur le plan technologique avec le développement d’un réseau thermique intelligent assurant chauffage, eau chaude et rafraîchissement des bâtiments. Le quartier bénéficiera aussi d’une offre internet haut débit incluse dans les services communs. Enfin, l’éclairage des espaces publics sera piloté par un système intelligent afin de préserver la biodiversité.

Toutes les commodités se trouvent à moins de 5 minutes à pied. Les mobilités douces seront favorisées, tandis qu’une voie de bus traversera le quartier et que la gare de Pringy est accessible en quelques minutes. Les principaux axes routiers d’Annecy sont également à proximité immédiate.