LINÉA - Appartements neufs Pringy

Au coeur de Pringy

Située à Annecy-Pringy, sur l’axe Nord en direction de Genève, la résidence LINÉA bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès rapide à l’autoroute A41, à seulement quelques minutes.

Habiter LINÉA, c’est profiter d’une excellente desserte multimodale :
• La ligne de bus Rythmo n°2, pour rejoindre facilement le centre d’Annecy et les rives du lac.
• L’autoroute A41 et le Léman Express (ligne L2), pour des déplacements pratiques vers la Suisse et les grands pôles urbains.

Au quotidien, tout est accessible à pied ou à vélo : commerces, services, établissements scolaires, équipements sportifs...
Et pour plus de confort, des cabinets médicaux sont installés directement aux deux premiers niveaux de la résidence.

LINEA une résidence moderne et chaleureuse.

Découvrez LINEA, une résidence intimiste de seulement 15 appartements, du 2 au 4 pièces au coeur de l'éco quartier prisé de Pré Billy. 

Chaque appartement est lumineux et particulièrement fonctionnel avec un extérieur d’au moins 10 m² dans le prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter des beaux jours comme une pièce supplémentaire. 

Vous bénéficierez  du chauffage et du rafraîchissement par le sol pour un confort optimal. 

Résidence sécurisée, ascenseur, local vélo, volets électriques, et dernière norme RE 2020. 

T2 de 44m² avec terrasse de 10m² à partir de 268 000 €*

T3 de 61m² avec terrasse de 12m² à partir de 349 000 €*

T4 de 79m² avec terrasse de 12m² à partir de 464 000 € *

Stationnement et cave en sous-sol

* Prix TTC hors stationnement et cave

* Plans sur demande, n'hésitez pas

Livraison prévisionnelle : T4 2027

Habiter ou Investir à Pré Billy

Habiter

L’Éco Quartier de Pré Billy vise à offrir un confort de vie optimal en alliant technologie, respect de l’environnement et bien-être pour les habitants : espaces naturels, jardins partagés, conciergerie de quartier…

Le chauffage et le rafraîchissement des appartements sont assurés par un réseau thermique intelligent (RTI), 100 % décarboné. Ce réseau est équipé d’un système de stockage géothermique permettant de stocker la chaleur de l’été dans le sol pour la restituer en hiver, et inversement avec le froid. L’énergie n’est donc pas produite, mais récupérée, stockée, puis redistribuée.

Investir

LINEA propose des appartements neufs, fonctionnels et parfaitement adaptés à la forte demande locative sur Annecy — le tout à des prix attractifs !

Le mot de l’architecte

« Pré Billy est un écoquartier exemplaire et novateur en mettant au cœur de son projet les enjeux de transition énergétique, de durabilité et de bien-être. Ce nouveau quartier, à l’atmosphère vivante et sereine, se démarque par une gestion écologique rigoureuse et un aménagement organisé autour d’un parc et d’un cours d’eau. Il est structuré par un réseau de mobilités douces et enrichi par des services et commerces adaptés aux besoins des habitants.

LINÉA s’intègre harmonieusement dans cet écoquartier grâce à une architecture élégante et respectueuse de l’environnement, valorisant les camaïeux de teintes et les matières naturelles. Conçu comme un bâtiment bioclimatique, il exploite au mieux la lumière naturelle et propose des logements spacieux prolongés par des loggias donnant sur des espaces paysagers. Cet ensemble offre un cadre de vie unique, mêlant confort, calme et qualité de vie exceptionnelle. »

R. Decourty / redraw