Introduit dans la loi de finance 2024, c'est une version améliorée du dipostif Pinel visant à encourager l'investissement locatif dans des logements écologiques et socialement responsables.
Voici les points clés:
- Encourager l'éco responsabilité en répondant à des normes environnementales strictes.
- Soutenir la mixité sociale en visant des zones à forte demande locative
Les avantages fiscaux:
- Taux de réduction d'impôts avantageux par rapport au Pinel classique: 12% sur 6 ans, 18% sur 9 ans, 21 % sur 12 ans.
Conditions:
- Normes élevées en matière d'isolation thermique, d'économies d'énergie
- Applicable dans des zones spécifiques (A, Abis, B1), où la demande est forte.
- Critères de qualité de vie avec accessibilité aux services, aux transports, écoles et commerces.
Le Pinel plus est destiné aux investisseurs souhaitant s'engager dans des projets immobiliers neufs, durables et obtenir des avantages fiscaux de longue durée et attractif.
